Size
Natural area of 3,942.62 km². Hanoi to the north, Hung Yen to the north-east, Thanh Hoa to the south, the East Sea to the east and Phu Tho to the west.
Investment locations in Ninh Binh
Industrial zones, industrial clusters and the economic zone in the Ninh Binh Provincial Master Plan for 2021-2030, vision to 2050, with infrastructure and logistics orientation.
- 20
- Operating industrial zones · 4,987.68 ha
- 25
- Operating industrial clusters · 1,169.9 ha
- 3,942.62 km²
- Natural area
- 80,318 ha
- Planned scale of Ninh Co Economic Zone
Ninh Binh in the plan
Targets
The plan targets turning Ninh Binh into a centrally governed city by 2030, characterised by a millennium heritage urban area, with double-digit growth in 2026-2030.
Industrial zones
Priority on high technology, environmentally friendly and high-skilled labour; priority for eco-industrial zones and industrial-urban-service zones.
Industrial clusters
Priority on processing and labour-intensive manufacturing and on receiving local production facilities that must relocate.
Ninh Co Economic Zone
Planned scale of 80,318 ha (13,950 ha established; 66,368 ha adjusted or added), tied to the deep-water port and logistics; a dedicated airport serving the zone is under study.
Ha Nam High-Tech Park
Oriented to become a hub for innovation, linking science and technology, training and production.
Transport and logistics infrastructure orientation
- Expressways: North-South (CT.01), Ninh Binh-Hai Phong (CT.08), Phu Ly-Nam Dinh (CT.11), Hanoi Ring Road 5 southern section (CT.39)
- National Highway 1 and highways 10, 21, 37B, 38, 39B plus the provincial road network
- North-South railway and the planned North-South high-speed railway; the North-South economic corridor is the main driving axis linking Hanoi
- Ninh Co deep-water port and river ports; Ninh Binh Airport oriented to international standard (class 4C)
- Regional logistics centres along the corridors and driving axes
This is planning orientation; implementation follows each project approved by the competent authority.
List of industrial zones and clusters
Filter by type, status, or type a name, commune or ward.
| Name | Location (commune, ward) | Area (ha) | Status per plan | Incentive location |
|---|---|---|---|---|
| Ninh Cơ Economic Zone | Communes of Rạng Đông, Quỹ Nhất, Hải Thịnh, Hải Xuân, Nghĩa Lâm, Hồng Phong, Hải Tiến, Hải Quang, tidal flats, and Kim Đông, Bình Minh | 80,318 | Economic zone Established 13,950 ha; adjusted and added 66,368 ha | Commune on the list |
| Hòa Xá IZ | Phường Thành Nam, phường Đông A | 285.37 | Operating industrial zones | — |
| Mỹ Trung IZ | Phường Thiên Trường | 148.15 | Operating industrial zones | — |
| Bảo Minh IZ | Xã Liên Minh, xã Vụ Bản, phường Trường Thi | 151.52 | Operating industrial zones | — |
| Bảo Minh mở rộng IZ | Xã Liên Minh, xã Vụ Bản | 44.68 | Operating industrial zones | — |
| dệt may Rạng Đông IZ | Xã Rạng Đông | 503.38 | Operating industrial zones | Commune on the list |
| Mỹ Thuận IZ | Phường Mỹ Lộc, xã Hiển Khánh | 158.62 | Operating industrial zones | — |
| Gián Khẩu IZ | Xã Gia Trấn, xã Gia Vân | 243.68 | Operating industrial zones | Commune on the list |
| Khánh Phú IZ | Phường Đông Hoa Lư | 355.54 | Operating industrial zones | — |
| Tam Điệp I IZ | Phường Tam Điệp | 95 | Operating industrial zones | Commune on the list |
| Khánh Cư IZ | Xã Yên Khánh | 52.28 | Operating industrial zones | — |
| Phúc Sơn IZ | Phường Đông Hoa Lư, phường Nam Hoa Lư | 129.4 | Operating industrial zones | — |
| Đồng Văn I IZ | Phường Duy Hà, phường Đồng Văn | 370.06 | Operating industrial zones | — |
| Đồng Văn II IZ | Phường Duy Hà, phường Đồng Văn | 321 | Operating industrial zones | — |
| hỗ trợ Đồng Văn III IZ | Phường Đồng Văn, phường Duy Hà, phường Tiên Sơn, phường Hà Nam, phường Duy Tiên | 523 | Operating industrial zones | — |
| Đồng Văn IV IZ | Phường Lê Hồ, phường Kim Thanh | 300 | Operating industrial zones | — |
| Châu Sơn IZ | Phường Châu Sơn, phường Phù Vân, phường Lý Thường Kiệt | 377 | Operating industrial zones | — |
| Hòa Mạc IZ | Phường Duy Tiên, phường Duy Tân | 131 | Operating industrial zones | — |
| Thanh Liêm IZ | Phường Châu Sơn, xã Liêm Hà, xã Tân Thanh | 293 | Operating industrial zones | — |
| Thái Hà IZ | Xã Trần Thương, xã Bắc Lý | 200 | Operating industrial zones | Commune on the list |
| Kim Bảng I IZ | Phường Lê Hồ | 305 | Operating industrial zones | — |
| Trung Thành IZ | Xã Tân Minh, xã Thanh Bình | 220 | Site clearance / infrastructure under construction | — |
| Hồng Tiến IZ | Xã Vạn Thắng | 113.9 | Site clearance / infrastructure under construction | — |
| Hải Long (VSIP Nam Định) IZ | Xã Giao Bình, xã Giao Hưng | 1,069.85 | Site clearance / infrastructure under construction | Commune on the list |
| Xuân Kiên IZ | Xã Xuân Trường | 197.6 | Site clearance / infrastructure under construction | Commune on the list |
| Minh Châu IZ | Xã Đồng Thịnh, xã Nghĩa Hưng | 295.77 | Site clearance / infrastructure under construction | Commune on the list |
| Industrial-Urban-Service Zone Phú Long IZ | Xã Phú Long | 460 | Site clearance / infrastructure under construction | Commune on the list |
| Tam Điệp II IZ | Phường Tam Điệp | 379.67 | Site clearance / infrastructure under construction | Commune on the list |
| Đồng Văn V IZ | Phường Duy Tiên, phường Tiên Sơn | 237.29 | Site clearance / infrastructure under construction | — |
| Đồng Văn VI IZ | Phường Duy Tiên, phường Tiên Sơn | 250 | Site clearance / infrastructure under construction | — |
| Thanh Bình II IZ | Xã Thanh Liêm, xã Thanh Lâm | 300 | Site clearance / infrastructure under construction | Commune on the list |
| Châu Giang II IZ | Phường Duy Tân | 250 | Site clearance / infrastructure under construction | — |
| Kim Bảng IV IZ | Phường Kim Bảng, phường Kim Thanh | 295.21 | Site clearance / infrastructure under construction | — |
| Nam Hồng IZ | Xã Nam Ninh, xã Nam Hồng | 199.27 | Planning approved, not yet established | — |
| Lạc Xuân IZ | Xã Giao Hòa, xã Giao Phúc | 208.22 | Planning approved, not yet established | Commune on the list |
| Kim Bảng II IZ | Phường Lê Hồ, phường Nguyễn Úy | 264.24 | Planning approved, not yet established | — |
| Thịnh Tân IZ | Xã Giao Ninh, xã Giao Bình | 400 | Planning in preparation | Commune on the list |
| Thượng Thành IZ | Xã Xuân Giang, xã Xuân Hồng | 395 | Planning in preparation | Commune on the list |
| Thắng Lợi IZ | Phường Trường Thi, xã Liên Minh | 193.28 | Planning in preparation | — |
| Industrial-Urban-Service Zone Yên Bình IZ | Phường Yên Thắng | 300 | Planning in preparation | Commune on the list |
| Kim Sơn IZ | Xã Kim Đông | 200 | Planning in preparation | Commune on the list |
| Thanh Bình I IZ | Xã Thanh Liêm, xã Thanh Lâm, xã Tân Thanh, phường Châu Sơn | 690 | Planning in preparation | Commune on the list |
| Thái Hà III IZ | Xã Vĩnh Trụ, xã Nam Xang, xã Bắc Lý, xã Trần Thương | 300 | Planning in preparation | Commune on the list |
| Industrial-Urban-Service Zone Gián Khẩu II IZ | Xã Gia Vân, xã Đại Hoàng | 495 | Planning in preparation | Commune on the list |
| Bình Lục IZ | Xã Bình Mỹ, xã Bình An | 300 | Planning in preparation | Commune on the list |
| Giao Thịnh (*) IZ | Xã Giao Ninh | 200 | In provincial plan, planning not started | Commune on the list |
| Nghĩa Sơn IZ | Xã Nghĩa Sơn, xã Nghĩa Hưng | 300 | In provincial plan, planning not started | Commune on the list |
| điện năng Hải Hậu IZ | Xã Hải Thịnh | 300 | In provincial plan, planning not started | Commune on the list |
| Thái Hà II (*) IZ | Xã Nam Xang, xã Bắc Lý | 175 | In provincial plan, planning not started | Commune on the list |
| Đạo Lý IZ | Xã Nam Xang, xã Bắc Lý | 200 | In provincial plan, planning not started | Commune on the list |
| Kim Bảng III IZ | Phường Lý Thường Kiệt | 300 | In provincial plan, planning not started | — |
| Châu Giang I IZ | Phường Duy Tân | 210 | In provincial plan, planning not started | — |
| Xích Thổ IZ | Xã Gia Lâm | 150 | In provincial plan, planning not started | Commune on the list |
| Phong Hưng Khánh IZ | Xã Ý Yên, xã Phong Doanh | — | Removed from the plan Removed from the plan (-300 ha) | — |
| Minh Cường IZ | Xã Yên Cường | 165 | Added to the plan | — |
| Industrial-Urban-Service Zone Yên Mô IZ | Xã Yên Mô, xã Yên Từ | 333 | Added to the plan | Commune on the list |
| Hải Thịnh (*) IZ | Xã Hải Thịnh | 150 | Added to the plan | Commune on the list |
| Yên Phú (*) IZ | Xã Phú Long | 258 | Added to the plan | Commune on the list |
| Phong Doanh (*) IZ | Xã Phong Doanh | 180 | Added to the plan | — |
| Industrial-Urban-Service Zone Bình Lộc IZ | Xã Bình Giang, phường Mỹ Lộc | 430 | Added to the plan | Commune on the list |
| Industrial-Urban-Service Zone Kim Đông (*) IZ | Xã Kim Đông | 210 | Added to the plan | Commune on the list |
| Industrial-Urban-Service Zone Tân Sơn IZ | Xã Tân Minh, xã Thanh Bình, xã Bình Sơn | 692 | Added to the plan | — |
| Yên Nghĩa IZ | Xã Tân Minh | 150 | Added to the plan | — |
| Nam Quang IZ | Xã Nam Trực, phường Hồng Quang, xã Nam Ninh, xã Nam Hồng | 300 | Added to the plan | — |
| Phúc Hà IZ | Xã Hải Hưng | 200 | Added to the plan | Commune on the list |
| Phú Cường IZ | Xã Hải Xuân | 200 | Added to the plan | Commune on the list |
| Thanh Hương IZ | Xã Giao Minh | 250 | Added to the plan | Commune on the list |
| Hải Cường IZ | Xã Hải An, xã Ninh Cường | 385 | Added to the plan | Commune on the list |
| Xuân Hải IZ | Xã Giao Phúc | 250 | Added to the plan | Commune on the list |
| Industrial-Urban-Service Zone Sông Sắt IZ | Xã Vũ Dương, xã Tân Minh | 310 | Added to the plan | — |
| Thành Nam (*) IZ | Phường Thành Nam, phường Trường Thi | 310 | Added to the plan Includes 216.9 ha newly added and the merged An Xa cluster (93.1 ha) | — |
| Trực Ninh IZ | Xã Cổ Lễ | 217 | Added to the plan Includes 150 ha newly added and the merged Truc Tuan cluster (67 ha) | — |
| Industrial-Urban-Service Zone Liêm Sơn IZ | Xã Thanh Bình, xã Bình Mỹ | 600 | Added to the plan | Commune on the list |
| Nghĩa Hưng IZ | Xã Nghĩa Hưng | 250 | Added to the plan | Commune on the list |
| Đại Thắng (*) IZ | Xã Liên Minh | 200 | Added to the plan | — |
| Đồng Minh IZ | Xã Nam Đồng, xã Nam Minh | 180 | Added to the plan | — |
| Vũ Dương IZ | Xã Vũ Dương | 300 | Added to the plan | — |
| Hải Phương (*) IZ | Xã Hải Hậu | 160 | Added to the plan | Commune on the list |
| Industrial-Urban-Service Zone Yên Khánh IZ | Xã Khánh Nhạc, xã Khánh Hội | 500 | Added to the plan | — |
| Industrial-Urban-Service Zone Khánh Sơn 1 (*) IZ | Xã Khánh Hội, xã Khánh Nhạc, xã Chất Bình, xã Kim Sơn, xã Quang Thiện, xã Phát Diệm, xã Lai Thành, xã Yên Mạc, xã Yên Từ | 2,740 | Added to the plan | — |
| Industrial-Urban-Service Zone Khánh Sơn 2 IZ | Xã Khánh Trung | 200 | Added to the plan | — |
| An Ninh 1 IZ | Xã Khánh Thiện, xã Khánh Hội | 235 | Added to the plan | — |
| An Ninh 2 (*) IZ | Xã Khánh Trung, xã Khánh Hội | 380 | Added to the plan | — |
| Hồng Nam IZ | Phường Vị Khê, phường Hồng Quang | 200.9 | Added to the plan | — |
| Minh Tân 1 (*) IZ | Xã Minh Tân | 240 | Added to the plan | — |
| Industrial-Urban-Service Zone Minh Tân 2 (*) IZ | Xã Vũ Dương, xã Tân Minh, xã Minh Tân, xã Hiển Khánh, xã Bình Sơn, phường Mỹ Lộc | 2,000 | Added to the plan | — |
| Industrial-Urban-Service Zone Minh Tân 3 IZ | Xã Vũ Dương, xã Ý Yên | 610 | Added to the plan | — |
| Industrial-Urban-Service Zone Phú Nhất 1 (*) IZ | Xã Hồng Phong, xã Quỹ Nhất, xã Nghĩa Sơn | 1,705 | Added to the plan | Commune on the list |
| Industrial-Urban-Service Zone Phú Nhất 2 (*) IZ | Xã Nghĩa Lâm, xã Quỹ Nhất | 525 | Added to the plan | Commune on the list |
| Industrial-Urban-Service Zone Yên Đồng (*) IZ | Xã Cổ Lễ, xã Cát Thành, xã Nam Ninh, xã Nam Minh, xã Nam Đồng, xã Đồng Thịnh, xã Nghĩa Hưng, xã Yên Đồng, xã Yên Cường, xã Vạn Thắng | 7,200 | Added to the plan | — |
| Industrial-Urban-Service Zone Rạng Đông 1 IZ | Phần lấn biển giáp xã Rạng Đông | 2,120 | Added to the plan | — |
| Industrial-Urban-Service Zone Rạng Đông 2 IZ | Phần lấn biển giáp xã Rạng Đông | 2,150 | Added to the plan | — |
| Industrial-Urban-Service Zone Rạng Đông 3 IZ | Phần lấn biển giáp xã Rạng Đông | 1,685 | Added to the plan | — |
| Industrial-Urban-Service Zone Rạng Đông 4 IZ | Phần lấn biển giáp xã Rạng Đông | 2,745 | Added to the plan | — |
| Liêm Phong (*) IZ | Xã Liêm Hà | 200 | Added to the plan | Commune on the list |
| Thành An IZ | Phường Trường Thi | 200 | Added to the plan | — |
| Xuân Hưng (*) IZ | Xã Xuân Hưng | 150 | Added to the plan | Commune on the list |
| Industrial-Urban-Service Zone Bình Minh (*) IZ | Xã Bình Minh | 293 | Added to the plan | Commune on the list |
| Industrial-Urban-Service Zone Châu Giang 1B (*) IZ | Phường Duy Tân | 200 | Added to the plan | — |
| Khánh Nhạc cluster | Xã Khánh Nhạc | 20.44 | Operating clusters | — |
| Ninh Phong cluster | Phường Nam Hoa Lư | 13 | Operating clusters | — |
| Đồng Hướng cluster | Xã Quang Thiện | 73.3 | Operating clusters | Commune on the list |
| Phú Sơn cluster | Xã Phú Sơn | 43.19 | Operating clusters | Commune on the list |
| Đá mỹ nghệ Ninh Vân cluster | Phường Nam Hoa Lư | 30.64 | Operating clusters | — |
| Gia Vân cluster | Xã Gia Vân | 74.77 | Operating clusters | Commune on the list |
| Gia Lập cluster | Xã Gia Vân | 75 | Operating clusters | Commune on the list |
| Gia Phú cluster | Xã Gia Hưng | 75 | Operating clusters | Commune on the list |
| Văn Phong cluster | Xã Nho Quan, xã Cúc Phương | 75 | Operating clusters | Commune on the list |
| Khánh Thượng cluster | Phường Yên Thắng | 70.61 | Operating clusters | Commune on the list |
| Cầu Yên cluster | Phường Nam Hoa Lư | 13.74 | Operating clusters | — |
| Bình Lục cluster | Xã Bình An | 30.6 | Operating clusters | Commune on the list |
| Trung Lương cluster | Xã Bình An | 68.71 | Operating clusters | Commune on the list |
| Yên Lệnh cluster | Phường Duy Tiên | 69 | Operating clusters | — |
| Trác Văn cluster | Phường Duy Tiên | 57 | Operating clusters | — |
| Nam Châu Sơn cluster | Phường Châu Sơn | 19 | Operating clusters | — |
| Cầu Giát cluster | Phường Duy Tiên, phường Duy Tân | 17.04 | Operating clusters | — |
| Nhật Tân cluster | Phường Kim Thanh | 10.5 | Operating clusters | — |
| Lê Hồ cluster | Phường Lê Hồ | 75 | Operating clusters Planned to merge into an industrial zone | — |
| Châu Giang cluster | Phường Duy Tân | 40 | Operating clusters | — |
| Kim Bình cluster | Phường Phù Vân | 56.07 | Operating clusters Area adjusted down | — |
| Thi Sơn cluster | Phường Lý Thường Kiệt | 29.49 | Operating clusters Area adjusted down | — |
| Yên Dương cluster | Xã Vũ Dương | 75 | Operating clusters | — |
| Đồng Côi cluster | Xã Nam Trực | 39.9 | Operating clusters | — |
| Xuân Tiến cluster | Xã Xuân Trường | 17.9 | Operating clusters | Commune on the list |
| Khánh Hải 1 cluster | Xã Yên Khánh | 50 | Under procedures / construction | — |
| Khánh Hải 2 cluster | Xã Yên Khánh và xã Khánh Thiện | 50 | Under procedures / construction | — |
| Trung Sơn cluster | Phường Trung Sơn | 45 | Under procedures / construction | Commune on the list |
| Khánh Lợi cluster | Xã Khánh Thiện | 63 | Under procedures / construction | — |
| Khánh Lợi II cluster | Xã Khánh Thiện | 55 | Under procedures / construction | — |
| Chất Bình cluster | Xã Chất Bình | 75 | Under procedures / construction | Commune on the list |
| Xuân Chính cluster | Xã Chất Bình | 75 | Under procedures / construction | Commune on the list |
| Thanh Côi cluster | Xã Vụ Bản | 75 | Under procedures / construction | — |
| Yên Bằng cluster | Xã Ý Yên | 50 | Under procedures / construction | — |
| Giao Thiện cluster | Xã Giao Minh | 50 | Under procedures / construction | Commune on the list |
| Tân Thịnh cluster | Xã Nam Hồng | 50 | Under procedures / construction | — |
| Nghĩa Phong cluster | Xã Hồng Phong | 75 | Under procedures / construction | Commune on the list |
| Giao Yến 1 cluster | Xã Giao Bình | 75 | Under procedures / construction | Commune on the list |
| Mỹ Thuận cluster | Phường Mỹ Lộc | 75 | Under procedures / construction | — |
| Kim Thái cluster | Xã Vụ Bản | 69 | Under procedures / construction | — |
| Hợp Hưng cluster | Xã Hiển Khánh | 53.5 | Under procedures / construction | — |
| Thắng Cường cluster | Xã Vạn Thắng, xã Yên Cường | 75 | Under procedures / construction | — |
| Nam Thanh (thôn Du Tư) cluster | Xã Nam Ninh | 57 | Under procedures / construction | — |
| Nam Thái cluster | Xã Nam Đồng | 50 | Under procedures / construction | — |
| Thanh Đạo cluster | Xã Trực Ninh, xã Cát Thành | 71 | Under procedures / construction | — |
| Trực Tuấn cluster | Xã Cổ Lễ | 67 | Under procedures / construction Planned to merge into an industrial zone | — |
| Xuân Tiến 2 cluster | Xã Xuân Trường | 75 | Under procedures / construction | Commune on the list |
| Xuân Vinh cluster | Xã Xuân Hưng | 55 | Under procedures / construction | Commune on the list |
| Rạng Đông cluster | Xã Rạng Đông | 70 | Under procedures / construction | Commune on the list |
| Yến Châu cluster | Xã Giao Hưng, xã Giao Bình | 75 | Under procedures / construction | Commune on the list |
| Giao Hải cluster | Xã Giao Phúc | 50 | Under procedures / construction | Commune on the list |
| Thi Sơn I cluster | Phường Lý Thường Kiệt | 75 | Under procedures / construction | — |
| Đồng Hóa cluster | Phường Lê Hồ | 75 | Under procedures / construction | — |
| làng nghề Tiên Sơn cluster | Phường Tiên Sơn | 10 | Under procedures / construction | — |
| Thanh Liêm I cluster | Xã Thanh Liêm | 70 | Under procedures / construction | Commune on the list |
| Thái Hà cluster | Xã Trần Thương, xã Bắc Lý | 75 | Under procedures / construction | Commune on the list |
| Trung Lương 2 cluster | Xã Bình An | 50 | Under procedures / construction | Commune on the list |
| làng nghề Hải Vân cluster | Xã Hải Hưng | 22 | Under procedures / construction Area adjusted up | Commune on the list |
| Thịnh Lâm cluster | Xã Giao Ninh | 65 | Under procedures / construction Area adjusted up | Commune on the list |
| Khánh Vân cluster | Xã Yên Khánh | 75 | In plan, not yet established | — |
| Yên Đồng cluster | Xã Yên Đồng và xã Vạn Thắng | 50 | In plan, not yet established | — |
| Nam Thanh 1 cluster | Xã Nam Ninh và xã Nam Hồng | 50 | In plan, not yet established | — |
| Nam Điền cluster | Xã Xuân Hưng | 55 | In plan, not yet established | Commune on the list |
| Nghĩa Thái cluster | Xã Nghĩa Hưng | 50 | In plan, not yet established | Commune on the list |
| Yên Lương cluster | Xã Vạn Thắng | 50 | In plan, not yet established | — |
| Thắng Lợi cluster | Xã Rạng Đông | 50 | In plan, not yet established | Commune on the list |
| Nhân Châu cluster | Xã Giao Hưng | 50 | In plan, not yet established | Commune on the list |
| Nghĩa Lạc cluster | Xã Nghĩa Sơn | 60 | In plan, not yet established | Commune on the list |
| Giao Tiến cluster | Xã Giao Thủy | 50 | In plan, not yet established | Commune on the list |
| Hải Đông cluster | Xã Hải Quang | 50 | In plan, not yet established | Commune on the list |
| Đại An cluster | Phường Thành Nam | 75 | In plan, not yet established | — |
| Thanh Quang cluster | Xã Vụ Bản | 60 | In plan, not yet established | — |
| Đồng Thái cluster | Xã Nam Đồng | 72 | In plan, not yet established | — |
| Hải Lợi cluster | Xã Nam Ninh | 50 | In plan, not yet established | — |
| Hùng Thành cluster | Xã Cát Thành | 50 | In plan, not yet established | — |
| làng nghề Hải Minh cluster | Xã Hải Anh | 50 | In plan, not yet established | Commune on the list |
| Giao Lạc cluster | Xã Giao Hòa | 60 | In plan, not yet established | Commune on the list |
| Giao Xuân cluster | Xã Giao Phúc | 50 | In plan, not yet established | Commune on the list |
| Giao Thiện 2 cluster | Xã Giao Minh | 50 | In plan, not yet established | Commune on the list |
| Đức Lý cluster | Xã Nam Xang | 65 | In plan, not yet established | Commune on the list |
| Thanh Liêm II cluster | Xã Thanh Bình | 75 | In plan, not yet established | Commune on the list |
| La Sơn cluster | Xã Bình Mỹ | 70 | In plan, not yet established | Commune on the list |
| Yên Lâm cluster | Xã Yên Mạc | 72 | In plan, not yet established Area adjusted up | Commune on the list |
| Nhân Cường cluster | Xã Yên Cường | 74 | In plan, not yet established Area adjusted up | — |
| Hưng Nội cluster | Xã Trực Ninh | 75 | In plan, not yet established Area adjusted up | — |
| làng nghề Nha Xá cluster | Phường Duy Tân | 24 | In plan, not yet established Area adjusted up | — |
| Tiến Thắng cluster | Xã Nam Lý | 75 | In plan, not yet established Area adjusted up | Commune on the list |
| Hồi Ninh cluster | Xã Chất Bình | 75 | Newly added to the plan | Commune on the list |
| Yên Sơn cluster | Phường Tam Điệp; phường Yên Sơn | 75 | Newly added to the plan | Commune on the list |
| Gia Tường cluster | Xã Gia Tường | 75 | Newly added to the plan | Commune on the list |
| Định Hóa cluster | Xã Định Hóa | 75 | Newly added to the plan | Commune on the list |
| Quang Minh cluster | Xã Nho Quan | 75 | Newly added to the plan | Commune on the list |
| làng nghề Bạch Liên cluster | Xã Đồng Thái | 24 | Newly added to the plan | Commune on the list |
| Lai Thành cluster | Xã Lai Thành | 65 | Newly added to the plan | Commune on the list |
| Hải Thịnh cluster | Xã Hải Thịnh | 65 | Newly added to the plan | Commune on the list |
| Thổ Ương cluster | Xã Nghĩa Lâm | 70 | Newly added to the plan | Commune on the list |
| Hồng Quang cluster | Phường Hồng Quang | 56 | Newly added to the plan | — |
| Minh Thái cluster | Xã Minh Thái | 70 | Newly added to the plan | — |
| làng nghề Xuân Hưng cluster | Xã Xuân Hưng | 55 | Newly added to the plan | Commune on the list |
| Ninh Cường cluster | Xã Ninh Cường | 40 | Newly added to the plan | — |
| Ninh Giang cluster | Xã Ninh Giang | 50 | Newly added to the plan | — |
| Hiển Khánh cluster | Xã Hiển Khánh | 75 | Newly added to the plan | — |
| Quang Hưng cluster | Xã Quang Hưng | 75 | Newly added to the plan | — |
| Minh Thuận cluster | Xã Minh Tân | 50 | Newly added to the plan | — |
| Đồng Đội cluster | Xã Minh Tân | 30 | Newly added to the plan | — |
| Xuân Giang cluster | Xã Xuân Giang | 62 | Newly added to the plan | Commune on the list |
| làng nghề Mỹ Thắng cluster | Phường Đông A | 35 | Newly added to the plan | — |
| Nam Trực cluster | Xã Nam Trực | 40 | Newly added to the plan | — |
| Nghĩa Trung cluster | Xã Nghĩa Hưng | 70 | Newly added to the plan | Commune on the list |
| Lý Nhân cluster | Xã Lý Nhân | 75 | Newly added to the plan | Commune on the list |
| Bình Sơn cluster | Xã Bình Sơn | 75 | Newly added to the plan | Commune on the list |
| Bình Giang cluster | Xã Bình Giang | 70 | Newly added to the plan | Commune on the list |
| Nhân Hà cluster | Xã Nhân Hà | 75 | Newly added to the plan | Commune on the list |
| Thanh Hương cluster | Xã Thanh Liêm | 75 | Newly added to the plan | Commune on the list |
Actual conditions (available land, rent, infrastructure, infrastructure developer) must be confirmed with the infrastructure developer or the management authority. The "Incentive location" column only matches commune and ward names against the province’s investment incentive location list (see the Investment incentives page); TTK confirms the specific incentive level. (*) marks zones with potential, planned for establishment by 2030 if land-use targets are added.
For reference only; TTK confirms against current regulations for each project.
Need to compare site options for your project?
Briefly describe your project (sector, planned capital, location). TTK will get back to you.